Location longue durée
Exemple
5 photos
Paris 11e · Charonne
Trois-pièces traversant rue de Charonne
1 690 € par mois, charges comprises
- Surface
- 62 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Étage
- 4e
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Location courte duréeBien de démonstration
Deux-pièces meublé près d’Aligre
Paris 12e · quartier d’Aligre
Un deux-pièces refait l’an dernier, loué à la nuit : 45 m² au troisième étage sur cour, à quatre minutes du marché d’Aligre.
- Surface
- 45 m²
- Pièces
- 2
- Couchages
- 4
- Étage
- 3e
- DPE
- D
Photographies du bien
6 photographies · images de démonstration, crédits en légende dans la visionneuse.
Le bien
Ce qu’il faut en savoir
L’appartement occupe le troisième étage d’un immeuble de 1893, en second rideau sur une cour plantée où l’on n’entend plus la rue. La maison l’a acheté en 2024 dans un état d’usage, puis a repris l’électricité, les sols et la pièce d’eau avant de le remettre en service.
Le séjour donne sur deux fenêtres ; la cuisine y est ouverte, avec un plan de travail en chêne massif. La chambre, côté cour elle aussi, prend le jour le matin. Le parquet point de Hongrie d’origine a été déposé, trié puis reposé lame par lame.
Le marché d’Aligre est à quatre minutes, la Coulée verte à sept. Ledru-Rollin dessert la ligne 8, Gare de Lyon est à un quart d’heure à pied pour les départs en province.
Ce qui compte ici
- Sur cour, au calme
- Parquet d’origine restauré
- Ascenseur
- Fibre 1 Gb/s
- Cave
- Gardien
Ce que nous préférons dire tout de suite
- Pas de balcon
- Les fenêtres ouvrent sur cour, sans garde-corps filant ni espace extérieur.
- Chauffage collectif
- La température suit la saison de chauffe de la copropriété, du 15 octobre au 15 avril.
Fiche technique
Tout ce qui se mesure
Les valeurs proviennent des relevés, des diagnostics et des comptes de la copropriété. Ce qui reste incertain est écrit comme tel.
Le logement
- Surface habitable
- 45,10 m² · loi Carrez 44,80 m²
- Composition
- Séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d’eau, WC séparé
- Couchages
- Un lit de 160, un canapé-lit de 140
- Étage
- 3e sur 6, avec ascenseur
- Exposition
- Est, sur cour plantée
- Hauteur sous plafond
- 2,72 m
- État
- Refait à neuf en 2025 · sols, électricité, salle d’eau
- Sols
- Parquet point de Hongrie restauré, carrelage dans la pièce d’eau
- Menuiseries
- Double vitrage bois, pose 2025
Équipements
- Cuisine
- Équipée · plaque induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur
- Linge
- Lave-linge, sèche-linge en colonne
- Chauffage
- Collectif au gaz, répartition individuelle
- Eau chaude
- Collective
- Internet
- Fibre, 1 Gb/s
- Rangement
- Placards sur mesure, cave de 4 m²
- Accueil
- Boîte à clés, arrivée autonome de 15 h à 22 h
L’immeuble
- Année
- 1893, pierre de taille sur les deux premiers niveaux
- Copropriété
- 34 lots principaux
- Charges
- 1 860 € par an pour ce lot, à la charge de la maison
- Syndic
- Professionnel
- Procédure en cours
- Aucune
- Gardien
- Oui, du lundi au samedi
- Ascenseur
- Oui, rénové en 2021
Diagnostics
- Amiante
- État mentionnant l’absence de matériaux amiantés
- Plomb
- Constat négatif après travaux
- Électricité
- Installation neuve, attestation Consuel 2025
- Risques
- État des risques et pollutions du 12 mars 2026
- Bruit
- Hors zone de plan d’exposition au bruit
Référence TB-12-045 · dernière mise à jour le 31.08.2026.
Diagnostic
Ce que le logement consomme
Consommation d’énergie 197 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre 28 kg CO&sub2;/m²/an
- Coût annuel
- Entre 790 € et 1 120 € par an, chauffage, eau chaude et refroidissement compris. Estimation faite sur les prix moyens de l’énergie de l’année 2025.
- Méthode
- Diagnostic établi selon la méthode 3CL en vigueur, sur la base des caractéristiques du bâti et des équipements.
- Document
- Le rapport complet est joint au dossier remis avant toute visite.
Conditions
Le compte, en entier
- Tarif
- 168 € par nuit, ménage compris
- À la semaine
- 1 010 €
- Au mois
- 3 250 €
- Séjour minimum
- 2 nuits
- Caution
- 600 €, empreinte bancaire
- Taxe de séjour
- 5,50 € par nuit et par adulte
- Disponibilité
- Calendrier ouvert à partir du 15 septembre 2026
À savoir
Meublé de tourisme déclaré en mairie de Paris. Numéro d’enregistrement communiqué à la réservation.
La maison traite en direct, sans mandat ni intermédiaire. Les chiffres ci-contre sont ceux qui figureront au contrat.
Un point reste flou ? Posez la question dans le formulaire plus bas, la réponse arrive par écrit.
Voir
Entrer sans se déplacer
Visite virtuelle
Parcourez le logement pièce par pièce, sans rendez-vous. La visite se charge dans un cadre indépendant, uniquement quand vous le demandez.
GabaritLa visite virtuelle ne remplace pas le déplacement : elle évite seulement de se déranger pour un bien qui ne conviendrait pas. Pour la vraie visite, demandez un créneau.
Autour
Le quartier, Rue de Cotte et alentours
Plan du secteur
Le plan vient d’OpenStreetMap. Il ne se charge qu’après votre clic : tant que vous ne le demandez pas, aucune requête ne part vers un autre site.
Le repère marque le secteur, pas la porte : l’adresse exacte est communiquée au moment de la visite. Ouvrir dans OpenStreetMap.
Desserte
| Mode | Ligne | Arrêt | Distance |
|---|---|---|---|
| Métro | Ligne 8 | Ledru-Rollin | 4 min à pied |
| Métro | Lignes 1, 5, 8 | Bastille | 9 min à pied |
| RER | Ligne A | Gare de Lyon | 13 min à pied |
| Bus | 76, 86 | Aligre | 3 min à pied |
| Vélib’ | Station n° 12009 | Rue de Cotte | 1 min à pied |
Au quotidien
- Marché
- Marché d’Aligre et marché Beauvau, tous les jours sauf le lundi
- Commerces
- Rue du Faubourg-Saint-Antoine, à 200 m
- Vert
- Coulée verte René-Dumont, à 7 min
- Culture
- Opéra Bastille, cinéma MK2 Nation
Se manifester
Ce bien vous intéresse
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Le parc
Les autres biens de la maison
Location longue durée
Exemple
5 photos
À la vente
Exemple
7 photos
Paris 4e · Saint-Paul
Dernier étage à rafraîchir à Saint-Paul
1 150 000 € prix de vente, hors frais de notaire
- Surface
- 78 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Étage
- 6e
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Location courte durée
Exemple
5 photos
Paris 12e · Bel-Air
Studio refait porte de Bel-Air
112 € par nuit, ménage compris
- Surface
- 28 m²
- Pièces
- 1
- Couchages
- 2
- Étage
- 2e
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