Location courte durée
Exemple
6 photos
Paris 12e · quartier d’Aligre
Deux-pièces meublé près d’Aligre
168 € par nuit, ménage compris
- Surface
- 45 m²
- Pièces
- 2
- Couchages
- 4
- Étage
- 3e
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Location courte duréeBien de démonstration
Studio refait porte de Bel-Air
Paris 12e · Bel-Air
28 m² au deuxième étage, repris de fond en comble en 2026, loués à la nuit ou au mois à deux pas du bois de Vincennes.
- Surface
- 28 m²
- Pièces
- 1
- Couchages
- 2
- Étage
- 2e
- DPE
- C
Photographies du bien
5 photographies · images de démonstration, crédits en légende dans la visionneuse.
Le bien
Ce qu’il faut en savoir
Vingt-huit mètres carrés tiennent peu de choses : nous avons donc tout redessiné avant de reprendre les travaux. Le coin nuit se sépare par une claustra de chêne qui laisse passer la lumière du sud, la cuisine s’aligne sur un seul mur, le dressing occupe toute la hauteur sous plafond.
Le chantier s’est terminé au printemps 2026. Électricité, plomberie, sols, menuiseries : rien n’a été conservé sauf les murs et la dalle. Le studio est loué à la nuit depuis, et au mois quand un séjour long se présente.
Le bois de Vincennes commence à six minutes. La ligne 6 passe à Bel-Air, la ligne 8 à Michel-Bizot, et Nation met le RER A à portée pour La Défense.
Ce qui compte ici
- Refait en 2026
- Plein sud
- Serrure connectée
- Fibre 1 Gb/s
- Bois de Vincennes à 6 min
- Cave
Ce que nous préférons dire tout de suite
- Deuxième sans ascenseur
- Trente-huit marches depuis le hall.
- Chauffage électrique
- Les radiateurs à inertie chauffent vite mais la facture dépend de l’usage ; l’estimation annuelle figure au diagnostic.
Fiche technique
Tout ce qui se mesure
Les valeurs proviennent des relevés, des diagnostics et des comptes de la copropriété. Ce qui reste incertain est écrit comme tel.
Le logement
- Surface habitable
- 28,30 m² · loi Carrez 28,05 m²
- Composition
- Pièce de vie avec coin nuit séparé par une claustra, cuisine ouverte, salle d’eau avec WC
- Couchages
- Un lit de 140
- Étage
- 2e sur 5, sans ascenseur
- Exposition
- Sud, sur rue calme
- Hauteur sous plafond
- 2,58 m
- État
- Refait intégralement en 2026
- Sols
- Chêne massif huilé
- Menuiseries
- Double vitrage bois-alu, pose 2026
Équipements
- Cuisine
- Équipée · plaque induction, four combiné, lave-vaisselle
- Linge
- Lave-linge séchant
- Chauffage
- Électrique, radiateurs à inertie pilotés
- Eau chaude
- Ballon électrique de 100 litres
- Internet
- Fibre, 1 Gb/s
- Rangement
- Dressing sur mesure, cave de 3 m²
- Accueil
- Serrure connectée, code envoyé la veille
L’immeuble
- Année
- 1962, béton enduit
- Copropriété
- 48 lots principaux
- Charges
- 1 190 € par an pour ce lot
- Syndic
- Professionnel
- Procédure en cours
- Aucune
- Ascenseur
- Non
- Local vélos
- Oui
Diagnostics
- Amiante
- État mentionnant l’absence de matériaux amiantés
- Plomb
- Sans objet, immeuble postérieur à 1949
- Électricité
- Installation neuve, attestation Consuel 2026
- Risques
- État des risques et pollutions du 3 avril 2026
- Bruit
- Hors zone de plan d’exposition au bruit
Référence TB-12-062 · dernière mise à jour le 31.08.2026.
Diagnostic
Ce que le logement consomme
Consommation d’énergie 149 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre 24 kg CO&sub2;/m²/an
- Coût annuel
- Entre 560 € et 790 € par an, chauffage, eau chaude et refroidissement compris. Estimation faite sur les prix moyens de l’énergie de l’année 2026.
- Méthode
- Diagnostic établi selon la méthode 3CL en vigueur, sur la base des caractéristiques du bâti et des équipements.
- Document
- Le rapport complet est joint au dossier remis avant toute visite.
Conditions
Le compte, en entier
- Tarif
- 112 € par nuit, ménage compris
- À la semaine
- 690 €
- Au mois
- 2 150 €
- Séjour minimum
- 3 nuits
- Caution
- 400 €, empreinte bancaire
- Taxe de séjour
- 4,10 € par nuit et par adulte
- Disponibilité
- Calendrier ouvert
À savoir
Meublé de tourisme déclaré en mairie de Paris. Location au mois possible sous bail mobilité pour les séjours d’études ou de mission.
La maison traite en direct, sans mandat ni intermédiaire. Les chiffres ci-contre sont ceux qui figureront au contrat.
Un point reste flou ? Posez la question dans le formulaire plus bas, la réponse arrive par écrit.
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Entrer sans se déplacer
Visite virtuelle
Elle n’est pas encore tournée pour ce bien. La maison en réalise une avant chaque mise en ligne durable ; celle-ci suivra.
Demander une visite sur placeLes visites sur place se tiennent avec la personne qui suit le bien, pas avec un commercial de passage.
Autour
Le quartier, Bel-Air et Picpus
Plan du secteur
Le plan vient d’OpenStreetMap. Il ne se charge qu’après votre clic : tant que vous ne le demandez pas, aucune requête ne part vers un autre site.
Le repère marque le secteur, pas la porte : l’adresse exacte est communiquée au moment de la visite. Ouvrir dans OpenStreetMap.
Desserte
| Mode | Ligne | Arrêt | Distance |
|---|---|---|---|
| Métro | Ligne 6 | Bel-Air | 5 min à pied |
| Métro | Ligne 8 | Michel Bizot | 7 min à pied |
| RER | Ligne A | Nation | 12 min à pied |
| Bus | 29, 64 | Picpus | 3 min à pied |
| Vélib’ | Station n° 12042 | Avenue du Docteur-Arnold-Netter | 2 min à pied |
Au quotidien
- Commerces
- Avenue du Docteur-Arnold-Netter et rue de Picpus
- Marché
- Marché Cours de Vincennes, mercredi et samedi
- Vert
- Bois de Vincennes, à 6 min
- Santé
- Hôpital Rothschild à 8 min
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Le parc
Les autres biens de la maison
Location courte durée
Exemple
6 photos
Location longue durée
Exemple
5 photos
Paris 11e · Charonne
Trois-pièces traversant rue de Charonne
1 690 € par mois, charges comprises
- Surface
- 62 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Étage
- 4e
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À la vente
Exemple
7 photos
Paris 4e · Saint-Paul
Dernier étage à rafraîchir à Saint-Paul
1 150 000 € prix de vente, hors frais de notaire
- Surface
- 78 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Étage
- 6e
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